الإيجارات المتزايدة في لندن دفعت عددا قياسيا من المستأجرين إلى مغادرتها
02-14-2023 08:45 صباحاً
0
0
أوضحت دراسة جديدة أن الإيجارات المتزايدة بسرعة في لندن خلال العام الماضي دفعت عددا قياسيا من المستأجرين للبحث عن ملاذ خارج العاصمة البريطانية ، حيث اختار 40% من المستأجرين في لندن المغادرة بعد أن كان 28% فقط قبل عقد من الزمن، بحسب صحيفة "ديلي ميل".
وفي المجموع، غادر ما يزيد قليلا عن 718000 مستأجر خلال العقد الماضي، 62% منهم كانوا مستأجرين لفترات أطول انتقلوا إلى منازلهم الخاصة قبل 4 سنوات على الأقل.
في حين أن عدد أصحاب المنازل يفوق عدد المستأجرين في العاصمة بحوالي اثنين إلى واحد
وتراجعت وتيرة النمو في لندن بشكل طفيف إلى 9.1*%، حيث أكملت الإيجارات الداخلية في لندن اللحاق بمستويات ما قبل كورونا، مما أدى إلى تباطؤ معدل النمو الرئيسي في جميع أنحاء العاصمة ككل. ونمت منازل غرفة النوم بشكل أسرع من المنازل الكبيرة.
وسجلت كل من المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم نموا سنويا أسرع في يناير 2023 مقارنة بأي شهر منذ بدء مؤشر الإيجارات.
وبالعودة إلى نوفمبر 2021، بلغ متوسط إيجار 4 غرف نوم ذروته بنسبة 126*% أكثر من متوسط إيجار غرفة نوم واحدة.
ومع ذلك، تم إغلاق هذه الفجوة منذ ذلك الحين على خلفية متوسط إيجار غرفة نوم واحدة ارتفع بنسبة 11.3*% في الأشهر الـ 12 الماضية مقارنة بـ 2.7*% لأربع غرف نوم.
وهذا يترك متوسط تكلفة المنزل المكون من 4 غرف نوم بنسبة 108*% أكثر من متوسط غرفة نوم واحدة اعتبارا من يناير 2023، ولا يزال أعلى قليلا من المتوسط طويل الأجل البالغ حوالي 100*%.
وفي المجموع، غادر ما يزيد قليلا عن 718000 مستأجر خلال العقد الماضي، 62% منهم كانوا مستأجرين لفترات أطول انتقلوا إلى منازلهم الخاصة قبل 4 سنوات على الأقل.
في حين أن عدد أصحاب المنازل يفوق عدد المستأجرين في العاصمة بحوالي اثنين إلى واحد
وتراجعت وتيرة النمو في لندن بشكل طفيف إلى 9.1*%، حيث أكملت الإيجارات الداخلية في لندن اللحاق بمستويات ما قبل كورونا، مما أدى إلى تباطؤ معدل النمو الرئيسي في جميع أنحاء العاصمة ككل. ونمت منازل غرفة النوم بشكل أسرع من المنازل الكبيرة.
وسجلت كل من المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم نموا سنويا أسرع في يناير 2023 مقارنة بأي شهر منذ بدء مؤشر الإيجارات.
وبالعودة إلى نوفمبر 2021، بلغ متوسط إيجار 4 غرف نوم ذروته بنسبة 126*% أكثر من متوسط إيجار غرفة نوم واحدة.
ومع ذلك، تم إغلاق هذه الفجوة منذ ذلك الحين على خلفية متوسط إيجار غرفة نوم واحدة ارتفع بنسبة 11.3*% في الأشهر الـ 12 الماضية مقارنة بـ 2.7*% لأربع غرف نوم.
وهذا يترك متوسط تكلفة المنزل المكون من 4 غرف نوم بنسبة 108*% أكثر من متوسط غرفة نوم واحدة اعتبارا من يناير 2023، ولا يزال أعلى قليلا من المتوسط طويل الأجل البالغ حوالي 100*%.